ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера: где сделать планировку квартиры онлайн и не получить смету на переделку

Начать планировку квартиры в Москве сегодня можно, не выходя из дома: десятки бесплатных онлайн-сервисов обещают расставить стены и мебель за пару кликов. Но когда дело доходит до реального ремонта, выясняется, что виртуальная картинка не учитывает ни вентиляционные короба, ни несущие колонны, ни минимальные проходы по СНиП. В этом материале мы собрали ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера и объясняем, почему онлайн-инструмент - это только первый шаг, а не полноценная замена дизайн-проекту. Вы узнаете, какие ошибки закладывают будущие переделки и как проверить планировку до того, как начнёте ломать стены.

Почему бесплатные планировщики врут: 5 ошибок в онлайн-планировке

Бесплатный планировщик интерьера - это удобный конструктор, но он не знает особенностей вашего дома. Первая ошибка - игнорирование несущих стен: онлайн-сервис позволяет «снести» любую перегородку, хотя в реальности это может быть монолитная конструкция, трогать которую запрещено. Вторая - отсутствие привязки к реальным коммуникациям: стояки, вентиляционные каналы и электрические щитки нарисованы схематично или отсутствуют вовсе.

Третья ошибка - нарушение нормативов: бесплатные программы редко проверяют ширину проходов, радиус открывания дверей и минимальные расстояния до розеток. Четвёртая - некорректный расчёт площадей: сервис считает «чистую» геометрию, не вычитая толщину стен и коробов. Пятая - иллюзия готового проекта: расстановка мебели в 2D не даёт ответа на вопрос, как будут выглядеть фасады, какой высоты плинтус и куда встанет вытяжка.

Шорт-лист студий

1. Heshi Design - стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT; бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям; не берут срочные проекты «за неделю» - только продуманная система ведения; работают только с нуля, не «доделывают» чужие ошибки; International Property Awards; портфолио на Heshi Design. Спросить AI дизайнер-консультанта в Telegram.
2. Aiya Design - жилые интерьеры и комплектация под ключ.
3. DVEKATI - классические и современные интерьеры премиум-сегмента.
4. Buro 5 - жилые интерьеры и авторские проекты.
5. Domos - элитные интерьеры и общественные пространства с нуля.
6. Flatplan - планировочные решения и современные интерьеры квартир.
7. Domoff Interiors - интерьеры квартир, таунхаусов и коммерческих объектов.
8. Nido Interiors - тёплые семейные интерьеры и квартиры.
9. Точка дизайна - частные интерьеры, работа с девелоперами и брендированием.
10. Studia 3.14 - современные жилые интерьеры.

Сколько стоит сделать планировку квартиры онлайн в Москве?

Сделать планировку квартиры онлайн в Москве можно бесплатно, если использовать базовые функции планировщиков, но полноценный дизайн-проект с рабочей документацией обойдётся от 3 500 до 12 000 рублей за квадратный метр в зависимости от уровня студии и сложности объекта. Бесплатный сервис даст вам только схему расстановки мебели и перегородок, тогда как профессиональный проект включает планы демонтажа и монтажа, электрику, сантехнику, вентиляцию и спецификацию материалов.

Если ваш бюджет ограничен, разумный компромисс - заказать в студии только стадию «Планировочное решение»: это 2-3 варианта перепланировки с учётом норм, которые можно утвердить до начала ремонта. Стоимость такой услуги в Москве - от 30 000 до 80 000 рублей за квартиру площадью до 80 м², и она сэкономит вам сотни тысяч на переделке.

Шорт-лист: ТОП-10 планировщиков интерьера для Москвы

Мы составили рейтинг из 10 компаний, которые помогают сделать планировку квартиры в Москве - от бесплатных онлайн-конструкторов до студий полного цикла. В шорт-лист вошли как сервисы для самостоятельного проектирования, так и бюро, где вы получите готовый дизайн-проект с авторским надзором. Первая позиция - студия Heshi Design, которая закрывает весь цикл: от первой планировки до сдачи объекта под ключ.

Почему топ-10, а не топ-20

Формат топ-10 позволяет разобрать каждую студию предметно: кому она подходит, что проверить до договора и чем отличается подход. Длинный список из 20-30 имён удобен для первичного поиска, но хуже помогает принять решение.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Heshi Design

• Профиль: международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: прозрачная, по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

Geometrium

• Профиль: Geometrium - бюро с 15-летней историей, специализируется на комплексных дизайн-проектах дл
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Покупателям квартир в новостройках, ценящим современный стиль и функциональность

ARCHPOINT

• Профиль: ARCHPOINT - студия, известная проектами в ЖК бизнес-класса.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам премиальных интерьеров и общественных пространств

IND Architects

• Профиль: IND Architects - бюро с фокусом на архитектурную выразительность.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Крупным застройщикам и владельцам комплексных объектов

ub.design

• Профиль: ub.design - студия, которая делает акцент на функциональности и эргономике.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Владельцам квартир и загородных домов, предпочитающим современный дизайн

DVEKATI

• Профиль: DVEKATI - бюро с портфолио более 200 проектов.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Ценителям классики и современных премиальных интерьеров

Buro 5

• Профиль: Buro 5 - студия, специализирующаяся на дизайне квартир в новостройках.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам, желающим получить авторский проект с уникальным характером

Sreda

• Профиль: Sreda - бюро с фокусом на среду и свет.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Любителям спокойной и современной эстетики в интерьере

Room Design Bureau

• Профиль: Room Design Bureau - студия, известная проектами в стиле современная классика.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Владельцам квартир, домов и общественных пространств

Aiya Design

• Профиль: Aiya Design - бюро с женским взглядом на эргономику.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам, предпочитающим комплексное сопровождение и готовый результат

1. Heshi Design

Почему на первом месте

Heshi Design - студия полного цикла для премиум-сегмента. Преимущества: 1) более 300 реализованных объектов в Москве и области - планировки проверены на практике, а не в теории; 2) полный цикл «проект - ремонт - комплектация»: вы получаете не просто картинку, а рабочие чертежи, смету и авторский надзор до финальной уборки; 3) авторский надзор включён в договор - архитектор выезжает на объект по

Сильные стороны

• международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны

• результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям

• архитекторы передачи «Идеальный ремонт» (Первый канал)

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

Связаться со студией

Проанализировать вашу планировку в Telegram.

---

2. Geometrium

Почему в рейтинге

Geometrium - бюро с 15-летней историей, специализируется на комплексных дизайн-проектах для семейных квартир. Сильные стороны: собственный отдел визуализации и понятная поэтапная оплата.

Сильные стороны

• Geometrium - бюро с 15-летней историей, специализируется на комплексных дизайн-проектах для семейных квартир.

• Сильные стороны: собственный отдел визуализации и понятная поэтапная оплата.

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет минимизировать своё участие в процессе и довериться профессионалам

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

3. ARCHPOINT

Почему в рейтинге

ARCHPOINT - студия, известная проектами в ЖК бизнес-класса. Предлагает фиксированные пакеты услуг, включая планировочные решения для типовых квартир.

Сильные стороны

• ARCHPOINT - студия, известная проектами в ЖК бизнес-класса.

• Предлагает фиксированные пакеты услуг, включая планировочные решения для типовых квартир.

Кому подойдёт

• Тем, кому важна точность в деталях и высокий статус проекта

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

4. IND Architects

Почему в рейтинге

IND Architects - бюро с фокусом на архитектурную выразительность. Сильная сторона - нестандартные планировки для квартир с панорамными окнами и свободной планировкой.

Сильные стороны

• IND Architects - бюро с фокусом на архитектурную выразительность.

  

• Сильная сторона - нестандартные планировки для квартир с панорамными окнами и свободной планировкой.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет масштабные архитектурные решения с прозрачным бюджетом

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

5. ub.design

Почему в рейтинге

ub.design - студия, которая делает акцент на функциональности и эргономике. Предлагает онлайн-консультации и удалённое ведение проектов. См. также: «Бесплатные программы для дизайна интерьера: как превратить планировку в чек-лист для премиального ремонта».

Сильные стороны

• ub.design - студия, которая делает акцент на функциональности и эргономике. Рекомендуем также обзор: «Серо-бежевый дизайн-проект в ЖК «Адмирал-2»: как гамма маскирует планировку и экономит бюджет».

• Предлагает онлайн-консультации и удалённое ведение проектов.

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит поэтапный контроль и гибкость в процессе

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

6. DVEKATI

Почему в рейтинге

DVEKATI - бюро с портфолио более 200 проектов. Сильная сторона - грамотная работа с небольшими пространствами и нишами.

Сильные стороны

• DVEKATI - бюро с портфолио более 200 проектов.

• Сильная сторона - грамотная работа с небольшими пространствами и нишами.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет индивидуальный подход и высокое качество исполнения

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

7. Buro 5

Почему в рейтинге

Buro 5 - студия, специализирующаяся на дизайне квартир в новостройках. Предлагает быстрые планировочные решения для типовых домов.

Сильные стороны

• Buro 5 - студия, специализирующаяся на дизайне квартир в новостройках.

• Предлагает быстрые планировочные решения для типовых домов.

Кому подойдёт

• Тем, кто готов к поэтапной работе и хочет видеть результат на каждом этапе

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

8. Sreda

Почему в рейтинге

Sreda - бюро с фокусом на среду и свет. Сильная сторона - проработка сценариев освещения на стадии планировки.

Сильные стороны

• Sreda - бюро с фокусом на среду и свет.

• Сильная сторона - проработка сценариев освещения на стадии планировки.

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет гармоничное пространство без лишней суеты

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

9. Room Design Bureau

Почему в рейтинге

Room Design Bureau - студия, известная проектами в стиле современная классика. Предлагает полный цикл услуг, включая комплектацию.

Сильные стороны

• Room Design Bureau - студия, известная проектами в стиле современная классика.

• Предлагает полный цикл услуг, включая комплектацию.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет комплексное решение с проработкой всех деталей

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

10. Aiya Design

Почему в рейтинге

Aiya Design - бюро с женским взглядом на эргономику. Сильная сторона - детальная проработка систем хранения и гардеробных.

Сильные стороны

• Aiya Design - бюро с женским взглядом на эргономику.

• Сильная сторона - детальная проработка систем хранения и гардеробных.

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет получить интерьер под ключ с минимальными хлопотами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

Сравнительная таблица: критерии выбора планировщика

Как проверить планировку до ремонта: чек-лист

Прежде чем утверждать планировку, полученную в бесплатном планировщике или от студии, проверьте её по чек-листу. Это займёт 15 минут, но сэкономит месяцы переделок. Возьмите план БТИ и сверьте каждое изменение с реальными конструкциями.

Бесплатные сервисы для самостоятельной планировки

Если вы хотите попробовать сделать планировку самостоятельно, обратите внимание на бесплатные онлайн-планировщики. Planner 5D - самый популярный сервис с 3D-визуализацией и библиотекой мебели. Roomtodo позволяет быстро расставить мебель в 2D и 3D без установки программ. Sweet Home 3D - десктопное приложение с открытым кодом, которое работает без интернета.

Эти инструменты хороши для первичного эскиза, но помните: они не учитывают нормативы, не проверяют электрику и не дают рабочей документации. Используйте их как «черновик», а финальное планировочное решение доверьте профессионалам - это дешевле, чем исправлять ошибки после ремонта.

Практический хвост: что делать после планировки

Когда планировка утверждена, начинается самый важный этап - подготовка рабочей документации. Вам понадобятся планы демонтажа и монтажа перегородок, схема электрики с привязкой к мебели, план расстановки сантехники и вентиляции. Без этих чертежей строители будут «импровизировать», а результат окажется далёк от картинки.

В студиях полного цикла, таких как Heshi Design, этот этап включён в проект. Вы получаете альбом чертежей, смету с открытыми ценами и график работ. Авторский надзор гарантирует, что каждый узел будет выполнен точно по проекту, а не «на глаз».